Газовые котельные являются объектом повышенной опасности и их установка и использование на производственных площадях должны сопровождаться необходимыми обслуживающими мероприятиями. Эксплуатация газовых котельных начинается с их запуска, отладки всех систем. После этого должен заключаться договор на техническое обслуживание газовых котельных. Все мероприятия регламентируются нормативами пожарных надзорных органов, а также требованиями безопасности людей на предприятии. Также обслуживание газовых котельных должно производиться в строго определенном объеме и с установленной данным договором периодичностью.
Мероприятия по техническому обслуживанию газовых котельных
Техническое обслуживание газовых котельных включает в себя следующий перечень мероприятий:
- мероприятия по профилактическому осмотру и починке систем подачи газа и контролю его распределения по отопительной системе. Проверке подвергается запорная арматура, распределительная. Также осуществляется проверка труб на предмет их герметичности. При необходимости производится замена всего трубопровода или его отдельных фрагментов;
- проверка и профилактический ремонт оборудования и его отдельных устройств;
- проведение инструктажа с сотрудниками предприятия или жильцами по вопросам эксплуатации газовой котельной;
- проведение очистных работ системы от конденсата, отложений, засоров и других загрязнений, которые могут вызвать неисправность;
- в зимнее время производится осмотр трубопровода и при необходимости удаление образований льда. Также проводятся мероприятия по утеплению трубопровода;
- осмотр, регулировка и профилактический ремонт измерительных приборов котельных, проведение измерительных работ в помещении на предмет наличия в нем частиц газа;
- при возникновении неисправностей производится их своевременное устранение. Эксплуатация газовых котельных должна быть прекращена в случае появления запаха газа или дыма.
Заключение договора обслуживания газовых котельных
Договор на обслуживание газовых котельных может быть заключен как с компанией, которая занималась проектированием и монтажом отопительной системы, так и со сторонней организацией, которая сертифицирована на данный вид деятельности. Поскольку газовое оборудование является опасным, работы по обслуживанию требуется проводить со строго определенной договором периодичностью, которая не противоречит требованиям органов газовых и пожарных служб. Также периодичность устанавливается производителями оборудования. Если работы не производятся, оборудование может выйти из строя. Своевременное же проведение необходимых мероприятий позволяет существенно увеличить срок службы отопительных газовых котельных, а также обеспечивает безопасность находящихся в отапливаемом помещении людей.