Системы отопления предназначены для поддержания постоянной, комфортной для нахождения людей и прохождения определенных технологических процессов температуры. Длительная эксплуатация систем отопления без проведения соответствующих работ по техобслуживанию может привести к поломке элементов и выходу системы из строя. Техническое обслуживание систем отопления производится по строго определенному регламенту с включением определенных мероприятий. Каждое предприятие составляет свой график работ, но он не должен существенно отличаться от установленного отраслевого и государственного регламента, по которому проводится обслуживание систем отопления.
Мероприятия, входящие в техническое обслуживание систем отопления
Существует определенный набор производимых действий, которые включает техническое обслуживание систем отопления. В них входит:
- периодический визуальный осмотр всех элементов системы отопления (радиаторов, тех. элементов, трубопроводов);
- плановые мероприятия и ремонт по мере необходимости. Также может производиться плановая замена отдельных элементов, если это предусмотрено установленным регламентом;
- проведение ремонта в случае выхода из строя отдельных элементов или аварийный ремонт в ситуациях, когда произошла поломка всей системы.
Сервисное обслуживание систем отопления
Любое обслуживание систем отопления начинается с предварительного сервисного обслуживания. Его может производить компания, которая монтировала систему отопления или исполнитель, нанятый на проведение сервисных и технических осмотров.
В перечень обязательного сервисного обслуживания входят следующие мероприятия:
- визуальный осмотр состояния всех элементов, проверка их исправности, соответствию нормам;
- контроль данных измерительных механизмов, датчиков, счетчиков и другой аппаратуры;
- разработка плана дальнейшего технического обслуживания.
Стоимость работ рассчитывается индивидуально по каждому объекту в зависимости о его величины, нагрузки на систему, сложности отопительной системы и частоты проведения работ, установленных регламентом. В случае возникновения поломки эксплуатация систем отопления должна быть прекращена до устранения неисправности. Ремонтные работы производятся квалифицированными специалистами, которые имеют профильный опыт работы и прошли периодическую аттестацию с проверкой знаний.